Családiház üzlethelységgel

Első tulajdonostól, mélyen áron alul eladó ez a csöndes, jó levegőjű, 3 szintes, több bejáratú és gépkocsi beállású, dupla komfortos családiház üzlethelységgel, kiemelt zöldövezeti besorolású részén a XVII. kerületnek, 220 négyszögöles saroktelken, déli tájolású, nagyon világos, szellős helyiségekkel, parkettázott szobákkal.

A tetőszerkezet 2008-ban fel lett újítva és az összes cserép cseréjére is sor került ekkor! A ház homlokzata 2009-ben kapott hőszigetelést és lett teljesen felújítva!

A 100 nm-es szuterén rész vendéglátásra lett kialakítva, amelyben nagyon sok féle tevékenységet lehet folytatni (oktatási, szolgáltatói, kereskedelmi, stb.), de kisebb átépítéssel a ház lakóterévé is alakítható! Külön női és férfi mosdó, vendégtér, konyha, előkészítők, 2 hűtőkamra és iroda található most benne! Nagy előnye, hogy nyáron is kellemes hőmérsékletű!

A 100 nm-es első lakószinten helyezkedik el a tágas nappali, mely egy boltíves átjáróval szinte egybe van nyitva az amerikai konyhával, amelyből egy nagy méretű kamra nyílik! Külön WC és fürdőszoba, valamint 1 félszoba és az előszoba található a szinten!

Tágas, masszív fa lépcsősor vezet a 80 nm-es második szintre, ahol 2 szoba és 2 félszoba, külön WC és fürdőszoba nyílik a folyosóról. Mindkét szinten található erkély!

A házhoz tartozik 1 szinteltolásos 60 nm-es garázs, tároló szervízaknával! A garázsajtó, 1 autóbeálló kapu és 1 személybejáró kapu elektromosan nyitható!

A közlekedés kiváló! A 46-os és 98-as busz megállója 150 m-re található, vasútállomás 500 m-re, ahonnan könnyen és gyorsan el lehet jutni a Keleti pályaudvarig! A 800 m-re található kerületközpontból további BKV és VOLÁN járatok érhetők el! Az M0-ás autóút kb. 10 perc alatt elérhető!

Irányár: 60.000.000 Ft (ingatlankalulátor szerinti értéke: 103.000.000 Ft)